項目概況
******有限公司獲取采購文件，并于2026年01月27日09點00分00秒（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJHC[CS]******-1
項目名稱：平潭臺物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：165,000.00元/年
采購包1:
預(yù)算金額：165,000.00元/年
最高限價：165,000.00元/年
磋商保證金：1650元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
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品目號 |
采購標(biāo)的 |
數(shù)量（單位） |
允許進口 |
簡要需求或要求 |
品目預(yù)算 |
中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
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1-1 |
平潭臺物業(yè)管理服務(wù) |
3年 |
否 |
專家房管理、廚房餐廳管理、保潔管理、綠化管理。 |
165,000.00元/年 |
物業(yè)管理 |
合同履行期限：3年，服務(wù)合同采用一年一簽方式。采購人視本次成交供應(yīng)商在履行本年度服務(wù)過程中，整體履約服務(wù)情況滿意度調(diào)查等多種形式的綜合評估結(jié)果，及實際需求確定是否續(xù)簽下一年度的服務(wù)合同。
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：參照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫2020【46】號）的規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。（1）供應(yīng)商必須為中型、小型、微型企業(yè)。供應(yīng)商須按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)類），聲明函中的“標(biāo)的名稱”、“采購文件中明確的所屬行業(yè)”應(yīng)根據(jù)招標(biāo)（采購）文件第一章“采購內(nèi)容及要求”中的規(guī)定準(zhǔn)確填寫，“制造商為（企業(yè)名稱）”或承建“（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱）”應(yīng)準(zhǔn)確填寫對應(yīng)的企業(yè)全稱，“中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)”應(yīng)明確填寫屬于中型企業(yè)、小型企業(yè)還是微型企業(yè)，未按照上述規(guī)定準(zhǔn)確填寫，視為未按照競爭性磋商文件規(guī)定提交中小企業(yè)聲明函，按資格審查不合格處理。（2）參照財政部、司法部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫【2014】68號）文件規(guī)定，符合規(guī)定的監(jiān)獄和戒毒企業(yè)(以下簡稱監(jiān)獄企業(yè))參加************管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③參照《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，殘疾人福利性單位參加采購活動時，視同小型、微型企業(yè)，享受促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的可不提供《中小企業(yè)聲明函》但應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》(見響應(yīng)文件格式)。
3.本項目的特定資格要求：①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。
三、獲取采購文件
時間：2026年01月15日至2026年01月22日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）
******有限公司【福州市晉安區(qū)福新中路89號時代國際廣場8層816室】。
方式：
1.通過現(xiàn)場獲取或郵件形式。
******有限公司【福州市晉安區(qū)福新中路89號時代國際廣場8層816室】獲取。
（2）郵件形式：由供應(yīng)商自行進入公告附件下載《供應(yīng)商獲取采購文件登記表》，并完整填寫，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單及《供應(yīng)商獲取采購文件登記表》發(fā)郵件至我司（均須加蓋公章），郵箱：******。
2.供應(yīng)商應(yīng)在獲取磋商文件期限內(nèi)，按規(guī)定獲取磋商文件，未按規(guī)定獲取磋商文件的，響應(yīng)文件將不予接收。
售價：200元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2026年01月27日09點00分00秒（北京時間）
******有限公司【福州市晉安區(qū)福新中路89號時代國際廣場8層816室】
五、開啟
時間：2026年01月27日09點00分00秒（北京時間）
******有限公司【福州市晉安區(qū)福新中路89號時代國際廣場8層816室】
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
銀行賬號信息：
******有限公司
******銀行福州華林支行
賬號：************12
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******管理中心
地 ???址：福州市華鴻路7號
聯(lián)系方式：0591-******
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
******有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)福新中路89號時代國際廣場8層816室
聯(lián)系方式：0591-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃玠霖、林真、黃曉霞
電 話：0591-******
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******有限公司
2026年01月15日
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