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寧鄉(xiāng)市公安局監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購合同公告

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2026-01-14

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服務(wù)類合同預(yù)覽

監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同

（服務(wù)類）
政府采購合同編號(hào)：　　NXCG-CS-******0023-1　　
采購方式：　　競爭性磋商　　　
合同類型：服務(wù)類
采購人（甲方）:******公安局　　　
采購人地址：******街道二環(huán)西路　　　
供應(yīng)商（乙方）:******有限公司　　　
供應(yīng)商地址：　　湖南省衡陽市南岳區(qū)南岳鎮(zhèn)金月村兩路一中心25、26號(hào)　　　

??依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：

一、標(biāo)的信息

序號(hào)	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號(hào)規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(jià)(元)
1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購合同》服務(wù)期即將到期，現(xiàn)簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同服務(wù)期從2026年1月15日至2026年1月31日，補(bǔ)充合同金額為61240元，合同的其他條款不變。	項(xiàng)	1	61240
合計(jì)金額小寫： 61240 元　合計(jì)金額大寫：陸萬壹仟貳佰肆拾元整

合同標(biāo)的及金額明細(xì)：??

本合同為2025年1月15日甲、乙雙方簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG-******0044-1）的補(bǔ)充合同。本補(bǔ)充合同服務(wù)期從2026年1月15日至2026年1月31日，本補(bǔ)充合同服務(wù)金額為人民幣陸萬壹仟貳佰肆拾元整（￥61240.00）。

二、服務(wù)要求
1.服務(wù)要求
按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG-******0044-1）的要求執(zhí)行。

2.人員配置要求
按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG-******0044-1）的要求執(zhí)行。

3.設(shè)施設(shè)備配置要求
按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG-******0044-1）的要求執(zhí)行。

4.其他要求

按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG-******0044-1）的要求執(zhí)行。

三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式
1.合同定價(jià)方式：固定總價(jià)
2.付款方式：

本補(bǔ)充協(xié)議費(fèi)用結(jié)算以乙方實(shí)際完成符合服務(wù)要求的全部服務(wù)內(nèi)容為前提，甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請及合規(guī)發(fā)票后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按財(cái)政支付規(guī)定流程向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

收款賬戶： ******有限公司:******5537)
3.預(yù)付款保函：否

按招標(biāo)文件執(zhí)行

4.支付形式：國庫集中支付

四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：

2026-01-15 —— 2026-01-31

五、服務(wù)地點(diǎn)
寧鄉(xiāng)市回龍鎮(zhèn)金玉村李子塘組寧鄉(xiāng)市監(jiān)管中心

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式：自行組織
是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否
是否邀請專家：否
是否邀請服務(wù)對(duì)象：否
是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)：否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：在完成監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)的前提下，既重視結(jié)果，又強(qiáng)調(diào)過程管理。

（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起15日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式：一次性驗(yàn)收
（4）履約驗(yàn)收程序：按照長沙市政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件執(zhí)行

服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件執(zhí)行

商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件執(zhí)行

（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)長財(cái)采購〔2024〕5 ******公安局監(jiān)管中心物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行驗(yàn)收。

（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：
按招標(biāo)文件執(zhí)行

七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

按招標(biāo)文件執(zhí)行

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部分要求乙方及時(shí)整改。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。
4.甲方的其他權(quán)利和義務(wù)按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG******0044-1）的要求執(zhí)行。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。
4.乙方的其他權(quán)利和義務(wù)按甲、乙雙方于2025年1月15日簽訂的《監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)采購政府采購合同》（合同編號(hào)：NXCG******0044-1）的要求執(zhí)行。

十、違約責(zé)任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息3%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。

按照招標(biāo)文件執(zhí)行

十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定
按照招標(biāo)文件執(zhí)行

十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同
按照招標(biāo)文件執(zhí)行

十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。
/

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
******法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

3.若甲方在本補(bǔ)充協(xié)議服務(wù)期內(nèi)確定新的物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)供應(yīng)商，甲方有權(quán)提前3個(gè)工作日書面通知乙方終止本補(bǔ)充協(xié)議，且無需向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方需配合甲方完成與新供應(yīng)商的服務(wù)交接工作；在本補(bǔ)充協(xié)議服務(wù)期滿后，乙方仍需配合甲方完成與新供應(yīng)商的服務(wù)交接工作，因乙方交接不當(dāng)導(dǎo)致事故的，甲方有權(quán)按照原合同條款向乙方主張違約責(zé)任，并認(rèn)為乙方補(bǔ)充協(xié)議期間的服務(wù)不合格。

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代表人：

陳效林

法定代表人：

蔣偉東

委托代理人：

賀任

委托代理人：

羅丹

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