一、項目基本情況

項目編號：FJHZ-CS-******

項目名稱：物業(yè)服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：280000元（人民幣）

采購需求：

磋商項目一覽表

貨幣單位：人民幣

合同履行期限：合同簽訂后10個日歷日內服務人員進場，服務期一年。

本項目(?不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見競爭性磋商文件

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商為企業(yè)的，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為事業(yè)單位的，須提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，須提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業(yè)的，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，須提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；其他供應商應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。

（2）財務狀況報告：提供2024年度的審計報告(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；或開戶行出具的資信證明（附開戶許可證或基本賬戶信息）。

（3）依法繳納稅收的相關材料：提供提交首次響應文件截止時間前（不含提交首次響應文件截止當月）六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)。

（4）依法繳納社會保障資金的相關材料：提供提交首次響應文件截止時間前（不含提交首次響應文件截止當月）六個月任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)。

（5）提供參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（6）由于2018年8月1日起檢察機關不再提供無行賄犯罪告知函查詢，如供應商無法開具無行賄犯罪告知函的，供應商必須提供無行賄犯罪說明或承諾函(格式自擬）。

（7）信用信息查詢：①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應商的信用記錄。④經(jīng)查詢，供應商參加本項目采購活動(提交首次響應文件截止時間)前三年內被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

（8）具有履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函。

（9）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（10）根據(jù)《福建省財政廳關于印發(fā)推行政府采購供應商資格承諾制指導意見的通知》（閩財購〔2024〕6號），參加本項目投標的供應商提供《政府采購供應商資格承諾函》（格式見第五章）的，在投標（響應）文件中可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的資格條件證明材料（證明材料指法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財務狀況報告證明文件、依法繳納稅收和社會保障資金的證明文件、具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函、參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明），供應商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應按競爭性磋商文件要求提供相應的證明材料。供應商應對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關的法律責任。

（11）①本采購包專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中、小、微型企業(yè)。供應商須提******委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，并按照國家統(tǒng)計局關于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統(tǒng)字〔2017〕213號）規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。若磋商文件中的有關條款與本條款有矛盾之處以此處為準。②監(jiān)************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》?！虘凑沾枭涛募谖逭乱?guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。注：，采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)服務。

注：供應商必須提交以上文件或證明的復印件，所有文件應是最新（有效）、清晰并加蓋供應商公章，復印件應注明“與原件一致”，否則資格審查不合格。

三、獲取采購文件

時間：2025年12月19日 至2025年12月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

******有限公司（福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11樓3層07-13、15辦公）

方式：凡有意參加投標者，以磋商公告時間為準，每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，下同），獲取磋商文件。未在規(guī)定時間內獲取磋商文件的潛在供應商將失去磋商資格。 獲取磋商文件需提供以下材料： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 注：須加蓋供應商公章，并注明“與原件一致”，未提供相關材料，我司將不予發(fā)售磋商文件。

?獲取磋商文件方式： （1******有限公司（福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11樓3層07-13、15辦公）填寫《招標文件獲取登記表》并提供報名材料。（2******有限公司首頁（******/）“下載專區(qū)”中下載《招標文件獲取登記表》，完整填寫《招標文件獲取登記表》同時將招標文件獲取登記表、申領磋商文件時需提供的資料發(fā)郵件至我司（均須加蓋公章），未達到以上要求者，不予辦理。具體流程： ①郵件遞交材料。供應商郵件遞交報名材料，包括但不限于以下內容： 郵件主題：項目名稱 項目編號 公司名稱； 郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式； 郵件附件：需采用A4紙幅面，將以上報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。 郵箱地址：******。 ②材料審核。15時前提交報名材料，一般在當天以郵件形式告知審核結果，15時后提交的，第二個工作日12時前告知。逾期未收到審核結果的，請主動聯(lián)系采購機構（0591-******-1）。審核未通過的，請在磋商文件發(fā)放時間內重新提交。 報名時間以獲取磋商文件費用到賬時間為準。

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2025年12月29日 09點30分（北京時間）

******有限公司（福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11樓3層07-13、15辦公）

五、開啟

時間：2025年12月29日 09點30分（北京時間）

******有限公司（福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11樓3層07-13、15辦公）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、發(fā)布公告的媒介

工采通電子招投標交易平臺（******）

******有限公司網(wǎng)(******/)

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******總工會

地址：福州市馬尾區(qū)建星路1號工會大樓

聯(lián)系方式：周女士******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地?址：福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11樓3層07-13、15辦公

聯(lián)系方式：石璐婷、陳真、劉蘇華0591-******-6（財務：0591-******）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：石璐婷、陳真、劉蘇華

電?話：0591-******-6