黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)2026年13個小區(qū)及單體樓老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目初步設(shè)計
招標(biāo)公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目已由 牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]1號、牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]2號 文件批復(fù)，資金來源******************建設(shè)局? 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)2026年13個小區(qū)及單體樓老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：牡丹江市愛民區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目改造黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)師范小區(qū)、農(nóng)業(yè)局******醫(yī)院小區(qū)、師院家屬樓、林醫(yī)小區(qū)位于太平路西側(cè)；東新榮三巷、龍江小區(qū)、絲綢3號樓4號樓、龍江41號樓、42號樓位于太平路東側(cè)；共計68棟，改造小區(qū)總建筑面積288797.96平方米，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造（具體詳見招標(biāo)文件）。
2.4最高投標(biāo)限價：113.05萬元
2.5服務(wù)期：自合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計編制,至初步設(shè)計批復(fù)完成為止
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)
2.7招標(biāo)范圍：初步設(shè)計及設(shè)計概算、協(xié)助招標(biāo)人向主管部門報批初步設(shè)計文件、配合專家評審并取得初步設(shè)計的批復(fù)。
2.8標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書，必須為投標(biāo)人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年10月~2025年12月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結(jié)構(gòu)工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關(guān)專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設(shè)備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標(biāo)人近三年（2023年01月~投標(biāo)截止時間）承擔(dān)設(shè)計費(fèi)不低于113.05萬元的建筑工程相關(guān)設(shè)計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于288797.96平方米建筑工程設(shè)計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書、網(wǎng)上中標(biāo)公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。
3.6信譽(yù)要求：???????????????????????????????????
①投標(biāo)人信用良好，投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
②投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書（******/）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標(biāo)將被否決。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2026年01月12日17時00分至2026年01月19日17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊》等。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2026年02月02日09時00分（，投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
5.2 電子投標(biāo)工具請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載。
技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：******00
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排?
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開標(biāo)方式
7.1開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。
7.2開標(biāo)時間：2026年02月02日09時00分。
7.3開標(biāo)地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.定標(biāo)方式
依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、牡丹江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)《采用“評定分離”方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程》(修訂)的通知牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設(shè)局
地?址：牡丹江市愛民區(qū)
聯(lián)?系?人：關(guān)先生? ??
電? 話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生??
聯(lián)系電話：0453-******??????
*投標(biāo)保證金
招標(biāo)公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目已由 牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]1號、牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]2號 文件批復(fù)，資金來源******************建設(shè)局? 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)2026年13個小區(qū)及單體樓老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：牡丹江市愛民區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目改造黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)師范小區(qū)、農(nóng)業(yè)局******醫(yī)院小區(qū)、師院家屬樓、林醫(yī)小區(qū)位于太平路西側(cè)；東新榮三巷、龍江小區(qū)、絲綢3號樓4號樓、龍江41號樓、42號樓位于太平路東側(cè)；共計68棟，改造小區(qū)總建筑面積288797.96平方米，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造（具體詳見招標(biāo)文件）。
2.4最高投標(biāo)限價：113.05萬元
2.5服務(wù)期：自合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計編制,至初步設(shè)計批復(fù)完成為止
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)
2.7招標(biāo)范圍：初步設(shè)計及設(shè)計概算、協(xié)助招標(biāo)人向主管部門報批初步設(shè)計文件、配合專家評審并取得初步設(shè)計的批復(fù)。
2.8標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書，必須為投標(biāo)人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年10月~2025年12月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結(jié)構(gòu)工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關(guān)專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設(shè)備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標(biāo)人近三年（2023年01月~投標(biāo)截止時間）承擔(dān)設(shè)計費(fèi)不低于113.05萬元的建筑工程相關(guān)設(shè)計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于288797.96平方米建筑工程設(shè)計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書、網(wǎng)上中標(biāo)公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。
3.6信譽(yù)要求：???????????????????????????????????
①投標(biāo)人信用良好，投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
②投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書（******/）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標(biāo)將被否決。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2026年01月12日17時00分至2026年01月19日17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊》等。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2026年02月02日09時00分（，投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
5.2 電子投標(biāo)工具請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載。
技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：******00
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排?
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開標(biāo)方式
7.1開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。
7.2開標(biāo)時間：2026年02月02日09時00分。
7.3開標(biāo)地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.定標(biāo)方式
依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、牡丹江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)《采用“評定分離”方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程》(修訂)的通知牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設(shè)局
地?址：牡丹江市愛民區(qū)
聯(lián)?系?人：關(guān)先生? ??
電? 話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生??
聯(lián)系電話：0453-******??????
*投標(biāo)保證金
電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
