招標編號：CR24(2026)-FJFZX-WZCG-02
1. 招標條件
本建設項目為福清市人才公寓一期（A區(qū)）工程項目，業(yè)主為******有限公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌，建設資金已落實。本項目工程所需的（園林綠植）已具備采購條件，現(xiàn)對相關(guān)物資采購進行公開招標采購。采購人為******有限公司聯(lián)合體福清市人才公寓一期(A區(qū))工程項目經(jīng)理部(投標文件上可簡稱: 福清人才公寓一期A區(qū)項目部)，招標物資包件為：（YLLZ-01），請有意向的投標人參加投標。
（1）《中華人民共和國招標投標法》；
（2）《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院第613號令）；
（3）《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家發(fā)展改革委等七部委令第27號）；
******委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家發(fā)展改革委等七部委令第12號）；
******有限公司物資采購管理規(guī)定（試行）》（中國鐵建供應鏈〔2025〕106號）；
（6）其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。
2．項目概況與招標內(nèi)容
2.1.項目概況
******有限公司福清市人才公寓一期(A區(qū))工程項目主要建設租賃住房、配套商業(yè)、公廁、文化活動站、物業(yè)管理用房、垃圾收集點、養(yǎng)老服務設施、地下車庫等，總建筑面積77062.56m2，含有兩個一層地下室(1#地下室建筑面積10110.39m2,2#地下室4868.71m2)，12棟人才公寓（8-15層，其中最高單體建筑高度48.5m，最大單體建筑面積6518.65m2），最大單跨度8.7m。主要內(nèi)容：建筑（不含樁基）、給排水、電氣、照明、暖通、綠化及配套工程，工期690天。
2.2招標內(nèi)容：物資名稱、包件劃分、投標保證金等詳見附表1。
3．投標人資格要求
3.1本次采購資格審查采用資格后審的方式。
3.2本次采購“投標人資格條件”要求如下：
（1）營業(yè)范圍：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，注冊資本金100萬元及以上，具有獨立法人資格、具有采購物資生產(chǎn)或供應經(jīng)驗的生產(chǎn)廠家或代理商，并且具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）供貨能力：能夠及時響應招標人的物資需求，供貨能力應滿足招標人施工進度的要求；
（3）財務能力：投標人為合格增值稅納稅人，有依法納稅的良好記錄；投標人應提供投標人近一年相關(guān)財務報表或企業(yè)完稅證明等相關(guān)證明文件至少一份，投標人應具有良好的財務狀況、具備招標包件履約的資金保障能力；
（4）質(zhì)量保證能力：招標物資質(zhì)量符合或高于國家現(xiàn)行標準；投標產(chǎn)品規(guī)格型號能滿足現(xiàn)場施工要求。養(yǎng)護周期要求：自室外工程驗收合格之日起計算，保活期為12個月，?；钇趦?nèi)非人為、非不可抗力因素導致苗木死亡的，免費更換同品種、同規(guī)格健康苗木，15天內(nèi)完成更換，更換后延續(xù)同等保活期。
（5）履約信用：投標人近一年無因自身履約問題而引起的法律訴訟(提供證明材料)；沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為；招標期內(nèi)沒有被處以責令停業(yè)、暫停投標、財產(chǎn)******法院列為失信被執(zhí)行人；不接受通過“信用中國************有限公司不誠信當事人名單》、《行賄受賄名單》以及被采購人列為限制合作名錄的供應商范圍內(nèi)。
（6）其他要求：
①本次采購不接受聯(lián)合體投標，本次采購接受代理商投標。
②法定代表人或單位負責人為同一個人的兩個及以上投標人或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個包件投標。
③參加同一包件招標的不同投標人的重要股東或管理成員不得為同一人。
④投標人提供增值稅稅率為13%的增值稅專用發(fā)票，結(jié)算采用一票制。
⑤投標人必須按照采購人的要求取樣、送樣，若樣品經(jīng)檢驗不合格取消其招標的中標資格。供貨期間內(nèi)不得低于樣品的質(zhì)量，否則取消其資格，并扣除損失。投標人需知悉采購人所有交貨地點具體位置，每個包件的投標單價即為該包件內(nèi)各分部的所有交貨地點均可送達的綜合單價，投標人中標后不服從采購人安排的，視投標人違約，并扣除相關(guān)損失。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2026年1月13日公告發(fā)布起至2026年1月19日，每日09：00 至 17：00（北京時間，下同）登陸中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會員，查詢擬參與投標包件進行網(wǎng)上報名、支付標書費（招標文件每包件售價見附表1，售后不退。）2026年1月19日17:00后統(tǒng)一下載電子招標文件。
4.2招標文件售賣截止時間為：2026年1月19日17:00。
潛在投標人須在招標文件售賣截止時間前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名，并申請辦理CA鎖用于電子投標文件的簽章、加密及解密（CA辦理所需資料及程序詳見中國鐵建云鏈平臺首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程）。
購買招標文件匯款賬戶信息：
******有限公司設備物資集采中心
******銀行北京西區(qū)支行
帳號：************4706
銀行行號：******0120
遞交投標保證金匯款賬戶信息：
******銀行北京西區(qū)支行
銀行行號：******0120
4.3匯款要求：★匯款單上須簡寫注明招標編號 包件號 匯款用途(例如： FJFZX -02 YLLZ-01 標書費/投標保證金），不能合并匯款。匯款單位名稱與報價單位名稱必須一致，需從單位基本戶匯出，否則視為無效匯款，不接受個人匯款。報名匯款時間必須在發(fā)售采購文件的日期內(nèi)，保證金遞交截止時間詳見采購文件。標書費/投標保證金的匯款單憑證截圖須上傳鐵建云鏈平臺，以便采購組織單位核對是否到賬。繳費后未上傳匯款單憑證，造成未及時下載采購文件或未及時進行投標報價的，相關(guān)責任由投標人自行承擔。★
備注：服務費可提供財務收據(jù)，投標人如有需要的請在支付標書服務費的當月向采購人進行申請，逾期不予辦理，若參與多個包件，可合并申請，收據(jù)申請開具均在本年度完成，原則上不開具跨年度收據(jù)（若遇年末，請?zhí)崆吧暾垼?/span>
4.4投標人未按規(guī)定在中國鐵建云鏈平臺報名并下載招標文件的，招標人視其本次報名活動無效。
5．投標文件的遞交
5.1此次招標投標人需制作電子投標文件，并使用CA鎖對投標文件進行加密，在遞交截止時間前線上遞交投標文件。
5.2投標文件遞交截止時間：2026年2月3日09時00分。
5.3投標文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（******），投標人須登陸該平臺，在投標文件遞交截止時間前完成所有投標文件的上傳。
線上投標文件的遞交格式：500M以內(nèi)的標書發(fā)PDF文件，500M以上的發(fā)壓縮包，將編制完成的紙質(zhì)版投標文件連續(xù)頁碼彩色掃描保存為一個PDF格式文件,文件名為 “**公司（投標人全稱）**包件投標文件”。每包件編制成一個PDF格式文件，禁止以單頁PDF格式上傳。投標人應對上傳平臺的投標文件內(nèi)容進行核對，如出現(xiàn)投標文件錯傳、漏傳或下載后無法打開的投標文件均視為無效，后果及責任由投標人自行負責。
鑒于本次招標規(guī)模較大，參與的投標人較多，為避免開標前集中上傳投標文件，建議投標人提前進行報價和上傳投標文件。
投標截止時間前未完成投標文件上傳遞交的，視為放棄投標資格，責任由投標人自行自負。
5.4如招標人有需求，被評為中標候選人的投標人應無償提供紙質(zhì)版投標文件，紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須與電子版文件內(nèi)容完全一致。
6．開標
6.1電子投標文件的解密
（1）電子投標文件解密時間：2026年2月3日09時00分至9時30分。
（2）各投標人必須在規(guī)定的投標文件解密時間內(nèi)登錄中國鐵建云鏈平臺（******）完成投標文件解密，如因投標人自身原因?qū)е滤f交的投標文件無法在規(guī)定的時間內(nèi)解密的，視為無效投標文件，后果及責任由投標人自行負責。
7．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******）、中國鐵建云鏈平臺（******）網(wǎng)站上發(fā)布。
8．聯(lián)系方式
7.1招標組織單位及聯(lián)系方式
******有限公司設備物資集采中心福建分中心
地址：福州市晉安區(qū)沁園路77號
聯(lián)系人：陳先生????????????????????? 電話：******
采購文件答疑聯(lián)系人：游先生????????? 電話：******
投標保證金退還聯(lián)系人：游先生??????? 電話：******
7.2招標人信息
******有限公司聯(lián)合體福清市人才公寓一期（A區(qū)）工程項目經(jīng)理部
聯(lián)系人：游先生????? 電話：******
地址：******街道瑤峰村
9.附表
9.1包件劃分一覽表
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????????????????????????????????? ????????2026年1月12日
9.1包件劃分一覽表
招標包件劃分一覽表
序號 | 包件號 | 物資名稱 | 計量單位 | 數(shù)量 | 備注 | 投標保證金 | |
1 | YLLZ-01 | 園林綠植 | 批 | 1 | 2萬元 | 500元 |
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注：以上數(shù)據(jù)僅作為初步招標依據(jù)，具體物資規(guī)格、數(shù)量以實際使用情況為準，具體規(guī)格型號詳見招標文件《物資需求一覽表》。一個包件繳納一份保證金。
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