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| 項目概況 中共蘇州市吳江區(qū)委黨校2026-2027年度物業(yè)服務 JSZC-320509-JZCG-G2026-0001 招標項目的潛在投標人應在“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/） 獲取招標文件，并于2026-02-05 13:30?（北京時間）前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：JSZC-320509-JZCG-G2026-0001?
項目名稱：中共蘇州市吳江區(qū)委黨校2026-2027年度物業(yè)服務?
預算金額：240.000000萬元?
最高限價（如有）：240.000000萬元 ?
采購需求：
| 職位 |
★人數(shù)下限 |
★性別 |
★年齡 |
★要求 |
備注 |
| 項目 經(jīng)理 |
1人 |
不限 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
大專及以上學歷 公安部門頒發(fā)的保安員證 有效期內(nèi)的健康證 |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 保安人員（含1名保安主管） |
4人 |
男 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
公安部門頒發(fā)的保安員證 有效期內(nèi)的健康證 |
保安主管上六休一，其他3人上五休二， 24小時三班制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 消控人員 （含1名消控主管） |
8人 |
不限 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
具有******消防設施操作員證 有效期內(nèi)的健康證 |
兩人上六休一，其余6人上五休二， 24小時三班制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 保潔員（含1名保潔主管） |
4人 |
不限 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
有效期內(nèi)的健康證 |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 客服員 |
2人 |
女 |
45周歲及以下（未退休人員） |
有效期內(nèi)的健康證 |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 維修人員 |
1人 |
男 |
60周歲以下（未退休人員） |
特種作業(yè)操作證（準操項目：高壓電工作業(yè)） 特種作業(yè)操作證（準操項目：低壓電工作業(yè)） 有效期內(nèi)的健康證 |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 食堂 工作 人員（廚師1人，幫廚1人） |
2人 |
不限 |
50周歲以下（未退休人員） |
有效期內(nèi)的健康證 ? |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 綠化維護人員 |
1人 |
男 |
60周歲以下（未退休人員） |
有效期內(nèi)的健康證 |
上五休二， 八小時工作制，如遇特殊情況，聽從安排調(diào)配。 ? |
| 合計 |
23人 |
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? |
| ★法定節(jié)假日每天在崗人數(shù)不小于7人，19人發(fā)放高溫補貼，如遇特殊情況需按甲方要求調(diào)整人員。 |
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合同履行期限：合同簽訂后兩年?
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。
2.具有良好的******銀行金融機構出具的資信證明。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供參加本次政府采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。
4.提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明。
5.提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，承接服務的供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。
（三）本項目的特定資格要求：?
未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取招標文件
時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日?
地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）?
方式：自行下載?
售價：0.00元?
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四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2026-02-05 13:30 （北京時間）
地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）?
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務大廳，咨詢電話：0512-******。
2.參與采購活動供應商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質(zhì)疑時《投標供應商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。
3.電子投標準備供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。 在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系： 注冊咨詢：******、******； CA技術咨詢電話：400-608-6099； 簽章使用問題：025-******、025-******、******、******； 系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：******、******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標進行咨詢。
4.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注蘇州市公共資源交易中心吳江分中心在“江蘇政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。
5.本次招標不收取投標保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息?
******委員會黨校
******街道垂虹路172號
聯(lián)系人：王培勇
聯(lián)系電話：0512-******
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心
單位地址：蘇州市吳江區(qū)開平路998號
聯(lián)系人：汪工
聯(lián)系電話：0512-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：汪工
電話：0512-******
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