招標編號：至誠招仙字［2026］第002號

本著公開、公平、公正的原則，我單位決定采取公開競標的形式對位于仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村沉香樹園經(jīng)營權(quán)承包項目進行租賃招標，具體情況如下：

一、租賃項目：仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村沉香樹園經(jīng)營權(quán)承包項目

二、租賃地點：度尾鎮(zhèn)圣山村

三、租賃范圍：

本次評估所涉及的實際林地使用權(quán)資產(chǎn)出讓為127.41畝林地使用權(quán),土地為林地。林地使用權(quán)出讓時間為十五年。（具體詳見資產(chǎn)評估報告）

四、租賃用途：

在標的物現(xiàn)有條件下，要符合國家相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。

五、租賃期限為：15年。自合同簽訂之日起開始計算。

六、競標人必須具備資格：

1、在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格、個體工商戶或完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

七、租金收付款方式：

1、租金及租期：127.41畝林地使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)承包15年，經(jīng)營權(quán)承包每年租金底價為70422.21元，按投標報價高者中標。

2、經(jīng)營權(quán)承包租金每年交清一次：即第一年租金在簽定合同之日一次性交清，第二年起租金在租滿一年期的前一個月內(nèi)一次性交清以此類推。

八、投標保證金繳納與退回方式：

1、現(xiàn)金繳納：意向承租人必須事先向仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村******委員會按規(guī)定繳納保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加報價會。保證金的繳款人必須與投標人名稱一致，否則該投標人不得參加開標。投標保證金金額:柒仟元整（￥：7000元），投標保證金提交的時間：2026年01月27日17:00:00前。

******有限公司度尾支行

開戶名：仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村******委員會

開戶賬號：************100939?

2、未中標單位在中標公示完成5天內(nèi)無息退還，中標單位投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

3、投標保證金退回時，投標人需提標保證金的申請書、收款收據(jù)、開戶許可證（開戶基本信息）、繳納投標保證金回單，以上復印件需加蓋公司的印章（自然人需簽字）。

九、提交材料：

******銀************居民身份證等相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)報名登記手續(xù)。

十、報價須知：

1、報價會時間為2026年1月28日上午10點00分。本項目按照一次性報價方式，底價為每年人民幣70422.21元，報價不得低于底價，加價幅度為100的整倍數(shù)，最高報價者中標。（若最高報價出現(xiàn)二個或二個以上相同時，則采用隨機抽取法確定中標人。隨機抽取采取三輪抽取，第一輪抽取順序號，第二輪抽取對應(yīng)號，第三輪抽取中標單位。第一輪由承租人以簽到先后依次抽取順序號。第二輪由招標人抽取中標對應(yīng)號。第三輪由承租人抽取中標號。）若最高報價者放棄中標資格則第二名順延為中標人，若第二名放棄中標資格則重新招標。若中標人（包括最高報價中標人以及順延第二名的中標人）放棄中標資格，則視同違約，沒收其投標保證金。

2、意向承租人于報價會現(xiàn)場當場填寫報價（一次性報價）。意向承租人有權(quán)實地察看了解標的的基本情況，進入報價會現(xiàn)場后，則已表明完全了解標的，并愿對自己參加報價的行為負全部責任。

十一、為確保報價公平公正，若現(xiàn)場參加報價的意向承租人不足三家，則招租失敗，重新招租。

十二、履約保證金繳納與退還：

合同履約保證金140844.42元整，中標人在領(lǐng)取中標通知書后10日內(nèi)，需向招標人補足繳納履約保證金，需從中標人基本賬戶或個人賬戶繳至招標人指定賬戶；在租期滿13年后履約保證金抵用于最后兩年租金。

十三、注意事項：

（1）中標人在經(jīng)營期間，所涉及所有費用，包括：稅費、衛(wèi)生費、環(huán)保費、安全措施費等有關(guān)許可證件及相關(guān)費用概有中標人自負。中標人未經(jīng)招標人同意，不得改造樹園現(xiàn)狀及建設(shè)其他項目，若需改造或建設(shè)項目，需要提前報招標人同意后才能進行改造或建設(shè)項目。

（2）本次林地經(jīng)營權(quán)承包的地塊僅限于栽種沉香樹。

?十四、違約責任：

******有限公司領(lǐng)取中標通知書，如未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取中標通知書，取消中標人中標資格及沒收投標保證金并按照招投標有關(guān)規(guī)定給予處罰；

2、中標人在領(lǐng)取中標通知書后10日內(nèi)需繳納履約保證金并簽訂租賃合同。如已繳納履約保證金，但未按照合同或者招標公告履行責任，將取消中標人中標資格及沒收投標保證金并按照招投標有關(guān)規(guī)定給予處罰；如拒絕繳納履約保證金，將按招投標相關(guān)規(guī)定予以重罰并追究法律責任。

十五、招租現(xiàn)場報價地點:仙游縣度尾鎮(zhèn)人民政府會議室 。

十六、發(fā)布公告的媒介

招標人在?仙游縣度尾鎮(zhèn)人民政府 官網(wǎng)發(fā)布招標公告。

十七、聯(lián)系方式：

招標人：仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村******委員會（蓋章） ????????

地 ?址：仙游縣??????????????????????????????????

聯(lián)系人：吳先生 ???聯(lián)系電話：******????????????????

招標代理人：******有限公司（蓋章） ?????????　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地 ?址：仙游縣

聯(lián)系人：陳女士???聯(lián)系電話：******

仙游縣度尾鎮(zhèn)圣山村******委員會

2026年1月15日