簡(jiǎn)陽(yáng)市楊家鎮(zhèn)桐子灣村1665.73畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告

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受******委員會(huì) ******有限公司現(xiàn)將簡(jiǎn)陽(yáng)市楊家鎮(zhèn)桐子灣村1665.73畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

二、受讓方資格條件

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）本次流出不接受聯(lián)合體報(bào)名；

（三）意向受讓方需自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，出讓方不組織集中踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀；

（四）受讓方必須按照流轉(zhuǎn)合同約定的條件和用途，合理使用標(biāo)的物，征得出讓方同意后方可轉(zhuǎn)租。

三、報(bào)名事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：以系統(tǒng)生成的掛網(wǎng)公告期時(shí)間為準(zhǔn)（工作日9:00-16:00）

2、報(bào)名方式：在“四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)******/nccq/”進(jìn)行線上報(bào)名

3、報(bào)名注冊(cè):登錄******/nccq/(四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái))，注冊(cè)賬號(hào)選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)系統(tǒng)用戶(hù)類(lèi)型”--資產(chǎn)資源競(jìng)買(mǎi)人，賬戶(hù)注冊(cè)成功并完善基本信息通過(guò)驗(yàn)證后方可報(bào)名，在報(bào)名頁(yè)面自行下載報(bào)名文件。

4、報(bào)名咨詢(xún)地點(diǎn)：在簡(jiǎn)陽(yáng)市大地財(cái)富廣場(chǎng)1樓（鄉(xiāng)村振興.簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

四、報(bào)名需提交的資料

自然人：

1、交易申請(qǐng)書(shū)（附件1）

2、受讓方承諾書(shū)（附件2）

3、身份證復(fù)印件（簽字和捺?。?/span>

4、授權(quán)委托書(shū)（附件3）

5、如存在交易保證金代繳行為的，還需提交《交易保證金代繳款承諾書(shū)》。（附件4）

6、根據(jù)******辦公室關(guān)于印發(fā)《簡(jiǎn)陽(yáng)市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理實(shí)施細(xì)則》的通知簡(jiǎn)府辦規(guī)﹝2025﹞4號(hào)文件規(guī)定，需提交《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)審批單》（復(fù)印件加蓋公章）（100畝以下的不用提交）

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法人：

1、交易申請(qǐng)書(shū)（附件1）

2、受讓方承諾書(shū)（附件2）

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

4、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

5、公司授權(quán)委托書(shū)（附件3）

6、受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

7、公司內(nèi)部決議（格式自擬）（加蓋公章）

8、如存在交易保證金代繳行為的，還需提交《交易保證金代繳款承諾書(shū)》。（附件4）

9、根據(jù)******辦公室關(guān)于印發(fā)《簡(jiǎn)陽(yáng)市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理實(shí)施細(xì)則》的通知簡(jiǎn)府辦規(guī)﹝2025﹞4號(hào)文件規(guī)定，需提交《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)審批單》（復(fù)印件加蓋公章）（100畝以下的不用提交）

注1、以上所需資料需捺印或加蓋公章。

2、線上報(bào)名的意向受讓方自行上傳報(bào)名資料

五、交易方式

公告期滿(mǎn)，意向受讓方應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)時(shí)間包含自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為掛牌公告期滿(mǎn)后第一個(gè)工作日上午10:00-上午10：30，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束即轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為60秒。經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。

報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，意向受讓方的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，意向受讓方的報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效不得撤回；每次加價(jià)應(yīng)為公告中規(guī)定的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，意向受讓方成為最高有效報(bào)價(jià)者后不能繼續(xù)加價(jià)；當(dāng)其他意向受讓方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)價(jià)結(jié)束后將在四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)(******/nccq/)發(fā)布成交公示，公示期無(wú)異議結(jié)束后發(fā)布成交公告。

意向受讓方操作手冊(cè)詳見(jiàn)四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)官網(wǎng)-辦事指南，鏈接如下：******/nccq/bszn/020007/general.html。

受讓方須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過(guò)登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為受讓方親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、交易服務(wù)費(fèi)

受讓方按照成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法(******/nccq/bszn/020004/******/5ca24657******有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)。受讓方應(yīng)在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按上述標(biāo)準(zhǔn)向成都（簡(jiǎn)陽(yáng)）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所足額支付交易服務(wù)費(fèi)。

七、出具交易鑒證書(shū)

成交公告結(jié)束后，受讓方應(yīng)在30天內(nèi)與出讓方簽訂合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)后，******有限公司向交易雙方出具《交易鑒證書(shū)》。

八、租金結(jié)算方式

租金采用先繳納租金后使用的方式，按照交易雙方簽訂的合同約定，受讓方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至出讓方指定賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。

九、標(biāo)的交付

根據(jù)出讓方與受讓方簽訂合同中約定期限交付，原則上不超過(guò)簽訂合同之日起30日。

十、注意事項(xiàng)

受讓方有下列情形之一的，出讓方可以終止合同，收回租賃標(biāo)的：

（一）受讓方擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

（二）租賃標(biāo)的期滿(mǎn)時(shí)，受讓方未經(jīng)出讓方同意，繼續(xù)使用承租標(biāo)的；

（三）受讓方利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（四）受讓方逾期30日以上未繳納標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的；

十一、聯(lián)系方式

******委員會(huì)

聯(lián)系人：尤老師

聯(lián)系電話：******

******有限公司

聯(lián)系人： 劉老師

聯(lián)系電話： 028-******

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