招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南靖蘭花電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二次裝修）已由******改革局以靖發(fā)改審[2025]61號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司，建設(shè)資金來源上級(jí)補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、政府專項(xiàng)債等，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：南靖縣山城鎮(zhèn)；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：本工程位于南靖縣中心城區(qū)東環(huán)路以西、和貴路以南（02地塊）。規(guī)劃總用地面積為13337.22m2，總建筑面積42528.72m2，其中地下建筑面積12130.64m2，地上建筑面積30398.08m2，地上分為主樓及裙樓，主樓層數(shù)為十一層，建筑高度46.2m；裙樓層數(shù)為三層，建筑高度24m。主要工程內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、夜景工程、暖通工程、供配電工程、智能化工程、配電室工程等。具體建設(shè)內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)，施工圖紙為依據(jù)。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：建筑裝修裝飾工程；

（2）招標(biāo)類型：專業(yè)承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：南靖蘭花電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二次裝修）圖紙所含全部工程內(nèi)容的施工，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知、工程造價(jià)資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：本項(xiàng)目為單項(xiàng)合同額大于2000萬元的建筑裝修裝飾工程，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的23.3.1一級(jí)資質(zhì)承接范圍：一級(jí)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：①本項(xiàng)目為單項(xiàng)工程合同額大于1000萬元的建筑裝修裝飾工程，根據(jù)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中，單項(xiàng)工程合同額≥1000萬元建筑裝飾裝修工程屬于大型工程，一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：根據(jù)《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》閩建筑[2017]39號(hào)的規(guī)定，采用綜合評(píng)估法，可以設(shè)置類似業(yè)績要求作為投標(biāo)人資格條件，類似業(yè)績的指標(biāo)值不得超過招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二，若招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二低于《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值的，可按《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)值確定。本項(xiàng)目建筑裝修裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)大于3000萬元。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，本項(xiàng)目可以設(shè)置一項(xiàng)企業(yè)的類似業(yè)績作為資格條件。

2.4.招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：￥******元（含暫列金￥******元及專業(yè)工程暫估價(jià)￥?0元）；

2.5.工期要求：總工期為240個(gè)日歷天，定額工期/個(gè)日歷天（適用于國家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個(gè)標(biāo)段；

2.7.質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定流程和具體依據(jù)為國家、本工程所在地的政府、行業(yè)、設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定、發(fā)包人規(guī)定及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，在通過工程竣工備案前，如相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定更新的或以上各類標(biāo)準(zhǔn)之間有差異的，均以最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于一級(jí)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4.本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為/類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。

3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不低于3000萬元的建筑裝飾裝修工程。

3.6.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7.其他資格要求：①根據(jù)建辦室〔2019〕50文、閩建筑〔2019〕22號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級(jí)、貳級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書的通知，壹級(jí)、貳級(jí)臨時(shí)建造師不可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。②應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文、閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)的信息登記。③投標(biāo)單位及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（招標(biāo)公告發(fā)布之日起上一個(gè)月為起始月往前連續(xù)3年（36個(gè)月）內(nèi)）無行賄犯罪行為，投標(biāo)人須提供無行賄犯罪行為記錄承諾函(格式自擬)。④據(jù)閩建筑〔2019〕16號(hào)文規(guī)定投標(biāo)人遞交的已標(biāo)價(jià)工程量清單XML電子文檔中記錄的軟硬件信息應(yīng)當(dāng)包括軟件加密鎖使用人全稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）、軟件功能等。對(duì)于沒有按照上述要求記錄計(jì)價(jià)軟件加密鎖實(shí)名信息的，視為不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件，否決其投標(biāo)。⑤本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺(tái)提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為投標(biāo)無效。⑥投標(biāo)人因存在不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo),否則按否決投標(biāo)處理。⑦根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強(qiáng)制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號(hào)），本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。⑧投標(biāo)人的企業(yè)法人、擬派出主要施工管理人員在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場主體黑名單管理期限內(nèi)的，按否決投標(biāo)處理。⑨投標(biāo)人投標(biāo)截止時(shí)仍處于被人力資源和社會(huì)保障行政部門列為拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”管理期限內(nèi)的，按否決投標(biāo)處理。⑩根據(jù)閩建筑〔2022〕3號(hào)規(guī)定，投標(biāo)人需提供誠信承諾函、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年?2 月?28 日 08:00:00至2026年?3 月?26 日?09:00:00通過漳州市公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)電子招標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法（B類）。

5.2.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2026年?3 月?26 日 09:00:00。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表規(guī)定。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年3 月?26 日 09:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

????本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：福建省南靖縣山城鎮(zhèn)建設(shè)西路20號(hào)401室，郵編：363600

電子郵箱:/

電話：******，傳真：/

聯(lián)系人：賴先生??

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)碧湖城市廣場1號(hào)樓1302室，郵編：350001

電子郵箱:/

電話：******，傳真：/

聯(lián)系人：林先生

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公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址：******/

聯(lián)系電話：******

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：南靖縣******建設(shè)局、******改革局

地址：南靖縣山城鎮(zhèn)教育路4號(hào)、南靖縣山城鎮(zhèn)蘭陵路12號(hào)

聯(lián)系電話：0596-******、******

公共資源交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地址：南靖縣山城鎮(zhèn)江濱路******服務(wù)中心6樓）

聯(lián)系電話：******

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